Bagikan penawaran teratas Anda dengan mengirim email ke Editor Real Estat Bianca R. Montes di [email protected].

Grup Real Estat Singa, sebuah firma investasi yang berfokus pada properti perkantoran multi-keluarga dan kreatif, telah memindahkan kantor pusatnya yang berbasis di Los Angeles ke Dallas. Perusahaan telah mengambil ruang di 3811 Turtle Creek Blvd. “Keputusan untuk merelokasi kantor pusat perusahaan kami ke Dallas sejalan dengan strategi kami untuk memperoleh aset multi-keluarga yang diinginkan di luar pusat kota, baik di sini di Texas dan di kota-kota dengan pertumbuhan tinggi lainnya di Sunbelt dan Tenggara,” kata Jeff Weller, salah satu pendiri dan kepala pengelola LREG.

Texas sudah menjadi lokasi utama untuk LREG, yang memiliki portofolio nasional dengan 27 properti yang diperkirakan nilainya melebihi $ 900 juta per 29 Desember 2020. Perusahaan ini memiliki lima properti residensial di Lone Star State, termasuk Embry Apartments (2210 Marsh Lane ), properti multifamily dengan 151 unit di Carrollton, 21 mil barat laut pusat kota Dallas. Pada Agustus 2020, Dallas-Fort Worth-Arlington adalah salah satu dari 12 area statistik metropolitan terbesar (Biro Statistik Tenaga Kerja AS).

Akhir tahun lalu, CBRE juga mengumumkan pemindahan dari California ke pangkalan barunya di 2100 McKinney Ave. di Dallas.

INDUSTRI / TANAH
BIOWORLD

BIOWORLD

Merchandising Bioworld, produsen dan distributor global pakaian dan aksesori berlisensi, telah menandatangani sewa industri baru seluas 123.844 kaki persegi di 2650 Rental Car Drive di Irving. John Fulton dan Clayton Johnson dari Transwestern memberikan layanan konsultasi penyewa atas nama Bioworld, dengan dukungan tambahan dari Nora Hogan dan Jordan Wade. Steve Trese dan Steve Koldyke dari CBRE, mewakili pemilik gedung.

Properti Mercer Militer menjual gedung 64.700 kaki persegi di 1301 Texas Star Parkway di Euless. Corby Hodgkiss dan Dylan Neal dari Mercer Company mewakili penjual.

Pembeli yang tidak diungkapkan telah membeli 30.000 kaki persegi Central Mall di Texarkana yang terletak di 3501 Mall Drive di Texarkana. Brian Sladek dari RESOLUT RE mewakili pembeli. Steve Schrenk dari JLL mewakili penjual.

Prologis membeli gudang seluas 9.915 kaki persegi dan 3,83 hektar di 2168 W. Diplomat Drive di Dallas. Dan Spika dari Henry S. Miller merundingkan transaksi tersebut.

Layar Naungan Memo Musabasic-Texas telah membeli sebuah bangunan seluas 7.122 kaki persegi di 409 N. Jefferson Street di Irving. Kathy Bellinger dari CWB Enterprises mewakili pembeli. William LeMasters dari Mercer Company mewakili penjual, Gary Cochrane, dengan Trend Builders.

Investasi Modal BBH membeli sebuah bangunan seluas 6.000 kaki persegi di 2702 National Circle di Garland. Tucker Cason dengan Perusahaan Mercer mewakili penjual, Whitmarsh & Cook Joint Venture.

Logistik Bukit Perusahaan menyewa 5.057 kaki persegi di 2202 113th Street Suite 104 di Grand Prairie. Corby Hodgkiss bersama Perusahaan Mercer mewakili penyewa.

Pemotongan Kjellberg disewakan 2.400 kaki persegi di 1504 Eagle Court di Lewisville. Tea Rea dari Properti Industri AllTrades mewakili pemiliknya, AIP Eagle Court. Sara Bodzy dan Carley Keizer, dengan TIG, mewakili penyewa.

MULTIFAMILI

Green Brick Partners Inc., bermitra dengan Meritage Homes, telah menutup pembelian sekitar 2.400 rumah dengan total nilai pembangunan sekitar $ 640 juta untuk pengembangan Eastridge — Princeton, komunitas perumahan terbaru di Texas. Komunitas akan menjadi kemitraan 50/50 antara Meritage Homes dan Trophy Signature Homes, anak perusahaan Green Brick Partners. Komunitas seluas 547 acre akan menampilkan campuran rumah keluarga tunggal 40 ‘, 50’, dan 60 ‘. Afiliasi dari Astra Development menjual tanah untuk Eastridge. Davey Davis mewakili penjual, dan Kimley-Horn & Associates bertindak sebagai perencana tanah dan insinyur sipil di proyek tersebut.

KANTOR

Mercer Crossing

Transwestern

Sumber Daya Kesehatan Barat Daya telah menandatangani kontrak sewa jangka panjang seluas hampir 150.000 kaki persegi di Browning Place. Duane Henley dari Transwestern menyediakan layanan sewa guna properti di 1601 dan 1603 Lyndon B Johnson di Cabang Petani atas nama pemilik bangunan, Browning Place. Paul Whitman dan Pat McDowell dengan JLL mewakili Sumber Daya Kesehatan Southwestern.

II-VI Marlow

II-VI Marlow

II-VI Marlow telah memperbarui sewa kantor pusat Dallas seluas 46.510 kaki persegi di Vista Park dan Miller Road. Garrison Efird, Adam Faulk, dan Jim Cooksey dengan Newmark, mewakili penyewa. Stream Realty Partners mewakili pemiliknya.

Kantor Dua di Stasiun Friso

Kantor Dua di Stasiun Friso

Perusahaan layanan transformasi digital MTX Kelompok telah menyewa 20.000 kaki persegi di The Offices Two di Friso Station, bersebelahan dengan markas Dallas Cowboys. Tyler Clutts, Brad Struck, dan Darren Woodson dari esrp mewakili penyewa dalam negosiasi sewa, dan Doug Jones serta John Fancher dari Cushman & Wakefield mewakili pemiliknya. Perpindahan yang diantisipasi untuk Grup MTX adalah April 2021.

ECERAN

Zalat Pizza telah menandatangani sewa di Cooper Oaks Crossing, 5425 S. Cooper St. di Arlington. Brandon Brawner dan Paul Cooke III dengan The Retail Connection mewakili pemiliknya, CPG Cooper Oaks. Phillip A. Slyby dari Integrated Real Estate & Development mewakili penyewa.

A 3-Tenant outparcel to Costco di Jalan Tol 183A dan E Whitestone Blvd. di Cedar Park telah terjual. STRIVE mewakili penjual, pengembang Houston, dan bekerja sama dengan broker luar untuk mencari pembeli, investor Austin.

QuickTrip telah menyewa lebih dari 1 acre di 3512 Cole Ave. di Dallas. Ton Filley dan Jack Weir dari The Retail Connection mewakili penyewa.

Mendambakan telah menyewa 2.827 kaki persegi di Waters Edge di Viridian, 3990 N Collins St. di Arlington. Sherry Naquin Sanchez dari RESOLUT RE mewakili penyewa. Cameron Haddad dan Zach Boatwright dari Vision Commercial Real Estate mewakili pemiliknya.

Xplore Preschool di Fort Worth telah terjual. Properti yang baru dibangun memiliki sewa bersih absolut jangka panjang dengan sisa lebih dari 12 tahun. STRIVE mewakili penjual, investor yang berbasis di Dallas, dan bekerja sama dengan broker luar untuk mengamankan pembeli, investor dari Iowa.

Christie Sports Grill telah menandatangani sewa di 2817 Greenville Ave. di Dallas. Christopher M. Gibbons dan Paul Cooke III dengan The Retail Connection mewakili penyewa. Megan Trimble dengan Edge Realty Partners mewakili pemiliknya, Park Lane Partners.

The Joint disewakan seluas 1.500 kaki persegi di Denton Crossing East di Denton. David Levinson dan Jack Weir dengan The Retail Connection mewakili pemilik, 3503 RP Denton Crossing. Greg Pierce dari CBRE mewakili penyewa.

Asuransi Petani disewa 1.064 kaki persegi di Lake Prairie Town Crossing di Grand Prairie. David Levinson dan Brandon Trimble dengan The Retail Connection mewakili pemiliknya, Kimco Lake Prairie.