November 28, 2021

Deal Ticker: Cawley Partners Membuat Dua Pembelian Kantor Besar

Bagikan penawaran teratas Anda dengan mengirim email ke Editor Real Estat Bianca R. Montes di [email protected].

Cawley Partners telah menutup beberapa akuisisi back-to-back. Awal pekan ini, diumumkan bahwa mereka telah bekerja sama dengan Staubach Capital untuk membeli kantor perusahaan Sabre Global seluas 475.000 kaki persegi di Southlake.

Sebagai bagian dari transaksi, Saber menandatangani kontrak sewa 12 tahun untuk seluruh gedung pertama seluas 265.000 kaki persegi dan sewa jangka pendek untuk fasilitas kedua seluas 210.000 kaki persegi. Perusahaan merasa tidak membutuhkan banyak ruang dengan begitu banyak karyawan yang bekerja dari rumah. Bangunan kedua akan tersedia untuk disewakan kepada penyewa lain pada tahun 2022, setelah Cawley masuk, dengan peningkatan dan renovasi penuh.

Cawley juga bergabung dengan Balfour Pacific Capital of Vancouver untuk membeli Westpoint I, gedung perkantoran seluas 150.000 kaki persegi di Las Colinas. Properti enam lantai di 1255 Corporate Drive disewakan 91 persen. Rencana sedang dalam pengerjaan untuk merenovasi area umum dan menambahkan layanan makanan baru.

INDUSTRI / TANAH
1460 Meja Bundar di Dallas.

1460 Meja Bundar di Dallas.

County Dallas membeli sebuah kantor dan properti industri dengan tanah berlebih yang terletak di 1460 Round Table di Dallas. Dallas County membeli properti seluas 104.427 kaki persegi, yang terletak di tanah seluas 9,6 hektar, dari kepemilikan pribadi, di luar negara. Jamie Jennings dan Andrew Rabinovich dari tim Penjualan Investasi Stream Realty Partners di Dallas, bersama dengan Jason Moser di Stream, menjadi perantara penjualan.

Industri Dalfen membeli hampir 40 hektar di East Scyene Road di Mesquite (berdekatan dengan bandara City of Mesquite). John St. Clair dan Jack Gail dari Mitra Muda menjadi perantara penjualan tersebut.

Buzzballz / Selatan Champion menyewa 60.860 kaki persegi di 2161 Hutton Drive di Carrollton. Lee & Associates DFW Adam Graham dan Nathan Denton menegosiasikan transaksi tersebut.

J&S Royal Lane menjual ruang seluas 56.211 kaki persegi di 9150 N. Royal Lane di Irving. Nathan Denton dari Lee & Associates DFW mewakili penjual. John Collins dan Rhett Streelman dari lokasi perusahaan di Newport, Ca mewakili pembeli.

Harrah Industries memperbarui sewa seluas 24.128 kaki persegi di 2501 109th St. di Grand Prairie. Reed A. Parker dari Lee & Associates DFW mewakili penyewa. Ryan McNaughton dari Prologis menegosiasikan sewa.

Produk ZSW disewakan seluas 21.500 kaki persegi di 601 Shepherd Drive di Garland. Matt Spellman dari TIG Real Estate Services menjadi perantara kesepakatan itu.

Team Rubicon disewakan seluas 14.522 kaki persegi di 1209 W. Carrier Parkway di Grand Prairie. Mark Graybill dan Colton Rhodes dari DFW Lee & Associates mewakili pemilik, Link Logistics. John Murray dengan Murray Aronson mewakili penyewa.

Merkuri GSE disewakan 11.638-kaki persegi di 905 Cook Lane di Saginaw. Penyedia peralatan pendukung darat adalah pemimpin dalam industri penerbangan dan berbasis di Los Angeles. Dave Cochran dan Brad Balk dari Colliers International menjadi perantara kesepakatan itu.

2031 Quincy Street, sebuah properti seluas 10.060 kaki persegi di Dallas, telah terjual. Adam Abushagur dan Tyler Ranft mewakili pembeli dan penjual.

ITS ConGlobal, operator terkemuka intermoda, kendaraan jadi, dan terminal servis depo menyewa 5.000 kaki persegi dengan Zona Inovasi Mobilitas AllianceTexas.

MULTIFAMILI

2010 Estrada Pkwy

Cantera Crossing

Dari kiri: 2010 Estrada Pkwy and Cantera Crossing

Portofolio Rishon, portofolio perumahan tenaga kerja dua properti, telah terjual. Paket tersebut termasuk Rolling Hills, komunitas apartemen 180 unit pada 2010 Estrada Pkwy di Irving, dan Cantera Crossing, komunitas 230 unit di 2727 W. Jefferson Blvd. di Dallas. Penjualnya adalah operator yang berbasis di California, Rishon Companies, dan Pembeli adalah The ValCap Group LLC, sebuah perusahaan investasi yang berbasis di Dallas. Greystone | Investment Sales Group, menjadi perantara kesepakatan.

The Falls dan Desa Oak, aset apartemen dua properti, 408 unit di Fort Worth, telah terjual. Al Silva dengan Marcus & Millichap mewakili penjual, Investasi Greenwater yang berbasis di Florida, dan membeli pembeli, sebuah grup investasi luar negara bagian. The Falls adalah properti 256 unit yang dibangun pada tahun 1976, dan Oak Village memiliki 152 apartemen yang dibangun pada tahun 1980.

Jalur Hutan, sebuah properti 72 unit di Nacogdoches, telah terjual. Evan Burke dari Multifamily Group bekerja dengan penjual yang berbasis di California dan mendapatkan pembeli.

Leuda May

Leuda May

Marcus & Millichap

Leuda, sebuah properti apartemen 22 unit di 301 W. Leuda St. di Fort Worth, telah terjual. Al Silva, Nick Fluellen, Bard Hoover, Ford Braly, dan Matt Aslan, spesialis investasi di Kantor Marcus & Millichap Dallas dan Fort Worth, mewakili penjual, investor swasta lokal dan pembeli, kemitraan lokal dalam bursa 1031

KANTOR

2021 Lakeside, sebuah gedung perkantoran empat lantai seluas 60.000 kaki persegi yang terletak di sisi timur US Highway 75 di utara Campbell Road di Richardson, telah terjual. Kepemimpinan Internasional Texas telah membeli gedung dari CaliforniSebuah-berbasis BH Properties, yang memperoleh properti kosong setahun sebelumnya. Grup Layanan Pendudukan Kantor Colliers International memfasilitasi penjualan tersebut.

Jaringan Pelayanan Komunitas membeli 49.665 kaki persegi di 1500 International Parkway di Richardson. Mac Morse dan Scott Jessen dari Citadel mewakili pembeli. Tom Walrich, Brett Lewis, dan Connor Hunt dari Lee & Associates DFW mewakili penjual, Christar.

Grup Pasha disewakan seluas 45.228 kaki persegi di Urban Towers, 222 W. Las Colinas Blvd. di Irving. John Fancher dan Matthew Schendle dengan Cushman & Wakefield mewakili pemiliknya. Matthew Hickey, Johann Gerdts, dan Charles Haley Jr. dengan TIG Real Estate mewakili penyewa.

Pusat Dokter Carroll Avenue

Pusat Dokter Carroll Avenue

Pusat Dokter Carroll Avenue, sebuah properti seluas 19.824 kaki persegi di 1015 N. Carroll Ave. di Dallas, telah terjual. Ron Hebert dan Brent Kopycinski, spesialis investasi di kantor Marcus & Millichap Dallas, mewakili penjual, seorang investor swasta.

Deal Ark telah menyewa ruang fleksibel seluas 5.555 kaki persegi di 2425 McIver Lane, Carrollton, dari 2425 McIver Ltd. Brian Pafford dan Susan Singer, dari Bradford Commercial Real Estate Services, mewakili pemiliknya. Corbin Blount dari DFW Lee & Associates mewakili penyewa.

Pediatrix memperbarui 3.882 kaki persegi di 12655 N. Central Expressway di Dallas selama satu tahun. Jessica Cyphers mewakili pemiliknya, Hartman Income REIT.

Lawrie Friedman memperbarui 3.565-kaki persegi di 685 N. Coit Road di Richardson selama lima tahun. Kat Morrison mewakili pemiliknya, Hartman Income REIT.

ECERAN

Locke Supply Co. telah menyewa bekas Supermarket seluas 34.000 kaki persegi yang terletak di 4414 Gus Thomasson di Mesquite. Scott Rose dari Structure Commercial mewakili penyewa, dan Coy Quine dari Quine and Associates mewakili pemiliknya.

Suite Spectra Salon disewakan 9.108 kaki persegi di Preston Shepard Place, 1805 Preston Road di Plano. Jill Tiernan, Susan Ridley, dan Jack Weir dari The Retail Connection mewakili pemilik rumah. Greg Pierce, dari CBRE, mewakili penyewa.

Pusat Pembelajaran Profesional Luv'Em & Leave'EmPusat Pembelajaran Profesional Luv’Em & Leave’Em di tenggara Arlington telah menjual dengan semua transaksi tunai. Shane Benner di kantor Fort Worth dari Bradford Commercial Real Estate Services yang berbasis di Dallas mewakili penjual, Sublett Holdings, di properti seluas 5.040 kaki persegi.

15th Street Plaza di Plano telah terjual. Hudson Lambert dari STRIVE mewakili penjual, investor area Dallas, dan mengamankan pembeli, investor lokal dari area Dallas.

Kuku Bayangan telah menyewa 2.304 kaki persegi di 7335 Gaston Ave. di Dallas. David Lewis, dengan Lincoln Property Co., mewakili pemiliknya. Jaime Eagleson dari Concept Commercial Realty mewakili penyewa.