December 5, 2022

10 Kisah Real Estat CEO D Paling Banyak Dibaca tahun 2020

Saat kami menutup tahun, selalu menarik untuk melihat kembali laporan lalu lintas online untuk melihat cerita mana yang paling menarik perhatian pembaca. Itu sangat menarik pada tahun 2020, ketika komunitas real estat komersial Texas Utara bergulat dengan pandemi global. Beberapa sektor menderita; yang lainnya berkembang. Semuanya siap untuk terus tumbuh kuat di tahun 2021.

Di bawah ini adalah ringkasan artikel D CEO Real Estate yang paling banyak dibaca tahun ini. Untuk memastikan Anda tidak ketinggalan, daftar ke buletin elektronik mingguan gratis kami sini.

Peternakan 7D

7D Ranch adalah salah satu dari lima peternakan Texas besar yang memasuki pasar pada tahun 2020.

No 1: Lima Peternakan Besar Texas Memukul Pasar

Setelah menasihati klien untuk bertahan melalui kebisingan pandemi dan perjalanan ekonomis ke hari-hari yang lebih jelas dan lebih tenang di pasar musim gugur, Icon Global meluncurkan upaya untuk menjual lima peternakan Texas yang luas. Kampanye “panggilan untuk tawaran” telah digunakan untuk menjual sejumlah properti, termasuk WT Wagoner Ranch yang terkenal, untuk penjualan rekor penjualan. Portofolio properti yang beragam terletak di seluruh negara bagian, dari Texas Barat hingga Texas Timur, dan termasuk Peternakan T Bar W, yang sebelumnya kami tampilkan di seri Home on the Range.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

No. 2: Dallas Akan Segera Menjadi Rumah bagi Dinding Hidup Terbesar di Amerika Utara

Rastegar dan firma arsitek SCB mendesain eksterior bangunan menyerupai batang pohon.

Proyek perumahan dan ritel serba guna yang direncanakan oleh Ari Rastegar di McKinney Avenue menarik perhatian besar ketika kami mengumumkan niat pengembang yang berbasis di Austin untuk membangun tembok hidup terbesar di Amerika Utara pada proyek tersebut. Struktur hijau adalah bagian dari rencana Rastegar untuk membangun menara kondominium 26 lantai di Uptown yang bertujuan untuk mengubah tampilan dan kualitas udara cakrawala Dallas. Fakta menyenangkan: strukturnya akan menyerap 1.600 pon polusi setiap tahun.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

Bill Cawley

Bill Cawley

No.3: Mengapa Dallas-Fort Worth Akan Muncul Lebih Kuat Dari Sebelumnya

Ketika COVID-19 mengubah cara kami melakukan bisnis, editor di D CEO menghubungi para pemimpin di seluruh wilayah untuk mencari tahu bagaimana mereka memimpin melalui krisis. Seri Perspektif Eksekutif kami yang sangat populer menampilkan para pemimpin tingkat tinggi di berbagai industri. Di bidang real estat, kami mendengar dari CEO JLL John Gates, Chris Jackson dari Stream Realty Partners, dan Cindy Simpson dari Gensler, untuk beberapa nama. Chairman dan CEO Cawley Partners, Bill Cawley, menarik audiens terbesar dengan postingan tentang bagaimana krisis COVID-19 yang tak terduga menciptakan peluang untuk menilai kembali prioritas dan strategi.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

No. 4: Dallas Memiliki Tumpukan Besar Izin Tinggal, dan Kontraktor Muak

Tunggakan izin bangunan yang belum diproses secara tidak proporsional berdampak pada kontraktor perumahan kecil yang frustrasi dengan sistem yang menurut mereka penuh dengan inefisiensi dan favoritisme. Dalam cerita pertama dalam seri yang sedang berlangsung ini, kami melihat krisis dan apa yang dilakukan anggota dewan Kota Dallas untuk mengidentifikasi solusi. Dalam laporan tindak lanjut, kami menulis tentang bagaimana backlog izin bangunan mengungkap sistem yang rusak.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

No. 5: Dampak Virus Corona pada Pasar Real Estat Lokal dan Nasional

Setelah pasar keuangan merosot pada bulan Maret dan perusahaan mendorong — atau dalam banyak kasus, diberi mandat — agar karyawan bekerja dari rumah, industri real estat komersial dibawa ke tempat yang belum pernah ada sebelumnya. Sebuah laporan oleh Marcus & Millichap melihat dampak nasional. Kami berbicara dengan Grant Pruitt, salah satu pendiri Whitebox Real Estate yang berbasis di Dallas, untuk mendapatkan pandangannya tentang dampak lokal.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

Carpenter Park akan selesai pada akhir 2021 atau awal 2022, setelah selesainya Pacific Plaza di pusat kota dan West End Square, yang akan selesai pada awal 2021 di Distrik Bersejarah West End di pusat kota.

No. 6: Tampilan Pertama — Desain Ulang Taman Tukang Kayu Pusat Kota Dallas

Pengumuman ruang hijau baru di inti perkotaan Dallas memicu banyak minat, terutama dengan potensinya untuk membawa lebih banyak pengembangan ke Deep Ellum, lingkungan yang baru-baru ini muncul sebagai hotspot perkantoran, perumahan, dan ritel. Secara ekonomi, taman seperti usulan perluasan Taman Tukang Kayu cenderung memiliki dampak jangka panjang terhadap lingkungannya; lihat saja di Klyde Warren Park.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

No 7: Dallas Bergerak Maju dengan Pembangunan Taman Tukang Kayu

Tak lama setelah kami melaporkan rencana kota untuk merevitalisasi Taman Tukang Kayu di Deep Ellum, rencana terhenti pada Mei ketika anggota dewan kota menunda pemungutan suara hingga Agustus. Pada waktunya, dewan tersebut melanjutkan dan menyetujui kontrak konstruksi pada bulan berikutnya untuk pembangunan kembali ruang hijau seluas 5,6 hektar di dekat Stasiun Transfer Timur DART, yang bertujuan untuk menghubungkan pusat kota dengan Deep Ellum dan Dallas Timur.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

Heritage Park terletak di 2200 Heritage Parkway.

8: Bekas Pusat Distribusi Impor Dermaga 1 Pindah Tangan

Ketika pengecer DFW Pier 1 mengajukan kebangkrutan, muncul pertanyaan tentang apa yang akan terjadi pada kantor pusat, situs distribusi, dan portofolio real estat ritelnya di Fort Worth. Kami melaporkan resolusi salah satu bagian dengan cerita Agustus ini. (Empat bulan kemudian, Fort Worth mengumumkan niatnya untuk mengakuisisi bekas rumah perusahaan Pier 1 dan menggunakannya untuk Balai Kota baru.)

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

9: Konstruksi Dimulai di Kawasan Industri Mesquite seluas 1 Juta Kaki Persegi

Pandemi global menyebabkan pasar industri Dallas-Fort Worth meningkat pesat pada tahun 2020. Bahkan sebelum melanda, sektor ini berkembang pesat. Penjualan kawasan industri seluas 1 juta kaki persegi di Mesquite ini membantu mengatur nada untuk memecahkan rekor tahun. Usaha patungan antara Urban Logistics Realty dan dana ekuitas real estat swasta yang disarankan oleh Crow Holdings Capital juga diharapkan dapat menghasilkan lebih dari 500 pekerjaan di kota.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

No. 10: Pengungkapan Pemenang: D CEOPenghargaan Real Estat Komersial 2020

Bahkan setelah mengalami ledakan selama satu dekade, 2019 adalah tahun spanduk — yang melihat sub-pasar yang lebih baru menguat dan yang lebih tua diciptakan kembali. Pada akhirnya, setelah banyak debat dan diskusi, editor memilih pemenang dalam 17 kategori, dari Kantor Pusat Baru Terbaik hingga Eksekutif Tahun Ini.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut.

Catatan: Nominasi sekarang terbuka untuk program penghargaan 2021 kami. Tahun ini, kami telah menambahkan kategori baru untuk mengenali para profesional real estat komersial yang berusia di bawah 40 tahun. Klik di sini untuk menominasikan proyek, transaksi, pembuat kesepakatan, dan pemimpin industri teratas di kawasan ini yang mendorong aktivitas pada tahun 2020.